Pilih Yang Mana Membeli Rumah atau Apartemen?

Mungkin anda bingung, dalam memilih antara rumah atau apartement sebagai tempat tinggal anda. Membeli properti baik itu rumah atau apartemen merupakan pembelian terbesar dalam hidup kita. Mempunyai rumah atau apartemen masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing sehingga membuat orang terkadang bingung apakah harus membeli rumah atau apartemen.

Lokasi

Aspek pertama yang perlu diperhatikan dalam membeli properti yaitu lokasinya. Misalkan lokasi merupakan alasan utama bagi anda, maka  apartemen merupakan pilihan yang cocok untuk anda. Karena hampir seluruh apartemen didirikan di lokasi yang strategis. Berdekatan dengan perkantoran, sekolah, pusat perbelanjaan, hiburan dan rekreasi. Apartemen cocok dimiliki oleh pekerja kantoran karena memudahkan dalam aktifitas sehari-hari, seperti kerja. Rumah juga sesungguhnya bisa menjadi alternatif, mengingat rumah di lokasi yang strategis harganya sangatlah mahal. Oleh karena itu hanya untuk kalangan tertentu yang bisa membelinya.

Cek Juga: Jual Rumah Sentul

Harga

Perbedaan yang paling signifikan antara rumah dan apartemen adalah harganya. Misalnya, dengan harga 800 juta untuk membeli rumah di Depok atau di Bekasi kita bisa mendapat rumah dengan luas bangunan yang besar. Sedangkan untuk membeli apartemen dengan harga 800 juta kita hanya bisa membeli apartemen dengan luas 48 m² di daerah tanah kusir.

Kenyamanan

Seandainya anda memilih kenyamanan sebagai acuan tempat tinggal, tentu rumah adalah pilihannya. Dengan membeli rumah yang mempunyai luas bangunan lebih besar ketimbang apartement, tentu akan lebih nyaman untuk di huni bersama keluarga. Bahkan kita dapat mempunyai halaman, garasi, taman malahan kolam renang pribadi di rumah.

Investasi

Dari segi investasi membeli rumah atau apartement sama-sama menguntungkan, karena seiring dengan waktu harga properti baik itu rumah atau apartemen akan terus naik. Yang jadi pertanyaannya mana yang lebih menguntungkan berinvestasi pada properti rumah atau apartemen? Semua itu tergantung dari banyak unsur. Di Jakarta sendiri mempunyai apartemen menjadi sebuah pilihan investasi yang menguntungkan. Selain harga apartemen yang terus naik, apartemen juga dapat disewakan. Lain halnya seandainya memiliki apartemen di tempat lain seperti Bandung, Yogya, Semarang karena orang-orang masih menyukai memilih tempat tinggal di rumah ketimbang apartemen.

Baca Juga: Cluster Baru di Sentul City

Privasi

Kadang kita mau memiliki tempat tinggal yang jauh dari gangguan orang-orang di lingkungan tempat tinggal. Pergertiannya bukan kita menjadi mahkluk non-sosial yang tidak ingin bergaul dengan sekitar tetapi lebih mencari ketenangan. Apartemen umumnya menjadi alternatif untuk tinggal yang lebih privasi karena kebanyakan orang yang tinggal di apartemen merupakan orang-orang yang sibuk.

Fasilitas

Apartement menjadi alternatif utama dalam hal ini. Hampir seluruh apartemen mempunyai fasilitas-fasilitas yang sangat lengkap seperti lapangan tenis, taman bermain untuk anak kecil, kolam renang, sauna, fitness center dan lainnya. Seluruh fasilitas tersebut bisa kita gunakan secara cuma-cuma.

Biaya Perawatan

Factor ini cukup penting untuk diperhatikan, karena biaya perawatan sifatnya terjadwal . Seandainya tinggal dirumah banyak sekali jenis iuran yang harusnya dibayar mulai dari keamanan, kebersihan, listrik, telepon, tukang potong rumput, iuran acara RT dan lain sebagainya. Beda dengan apartemen yang cukup sekali saja perbulan, karena telah akumulasikan. Bahkan ada pengelola apartement yang menagih per 6 bulan biaya maintenancenya. Akan tetapi memang nominal keseluruhan untuk biaya perawatan apartement lebih mahal dibandingkan dengan rumah.

Simak Juga: Perumahan Sentul

Keamanan

Keamanan disini merupakan resiko dari musibah alam, seperti gempa bumi atau musibah kebakaran. Tentu apartement tidak aman jika dibandingkan dengan rumah, karena bentuknya yang bertingkat-tingkat dan ruang gerak yang lebih sempit. Membuat apartemen mempunyai resiko yang lebih membahayakan apabila dijadikan sebagai daerah tinggal.

Legalitas

Seandainya kita membeli sebuah rumah, maka kita akan mendapatkan SHM (Surat Hak Milik). SHM merupakan surat kepemilikan yang terkuat, tidak ada batas waktu, dapat diturunkan turun temurun. Seandainya kita membeli sebuah apartemen maka kita akan mendapatkan sertifikat HGB (Hak Guna Bangunan). HGB ada batasan waktunya hingga 20 tahun. Dan perhatikan juga apakah sertifikat tersebut HGB murni atau HGB diatas HPL (Hak Pengelolaan Lahan). Jika HGB murni berarti tanah terseebut milik developer, seandainya sesudah serifikat HGB habis maka dapat diperpanjang. Jika HGB di atas HPL berarti tanah tersebut bukan milik Developer namun kerjasama developer dengan pihak lain sebagai pemilik tanah. Sesudah jangka waktu kerjasama habis maka hak bangunan dan tanah menjadi hak pemilik tanah.

Demikianlah pertimbangan yang dapat anda jadikan referensi dalam mempertimbangkan pilihan tempat tinggal anda bersama keluarga. Tentu ada juga pertimbangan yang lainnya, tetapi secara garis besar pertimbangan-pertimbangan yang dibahas di atas bisa menolong anda dalam mempertimbangkan pilihan. Bijaknya, pilihlah hunian yang nyaman bagi seluruh anggota keluarga.

Kunjungi Juga: Perumahan Sentul City